Kira Artış — Sıkça sorulan sorular
Kira artışı nasıl hesaplanır?
Konut kiralarında artış genellikle TÜFE on iki aylık ortalaması ile sınırlıdır. Yeni kira = eski kira × (1 + yasal üst sınır oranı).
Kira artış oranı neye göre belirlenir?
Kanuni üst sınır TÜİK’in açıkladığı tüketici fiyat endeksi (TÜFE) on iki aylık ortalama değişimine dayanır. Taraflar daha düşük oranda anlaşabilir.
İşyeri kirası konuttan farklı mı?
Evet. İşyeri kiralarında sözleşme ve ilgili mevzuat farklı kurallar getirebilir. Bu araç özellikle konut kira artışı için uygundur.
Artış ne zaman uygulanır?
Genelde kira döneminin yenilendiği tarihte uygulanır. Sözleşmede yazılı tarihler ve bildirim şartları önemlidir.
Hesaplanan tutar zorunlu mu?
Yasal üst sınır aşılamaz; daha düşük artış mümkündür. Anlaşmazlıkta mahkeme veya arabuluculuk süreci gerekebilir.